Pozemkové úpravy predstavujú sceľovanie pozemkov na území Slovenskej republiky. Rozdrobené pozemky sú totižto jeden z najväčších problémov, ktorým náš štát čelí. Na prvý pohľad sa tak zdá, že jednotlivé úpravy majú len samé výhody a benefity. V skutočnosti však pri nich môžete prísť o majetok. Ako je to možné?
Krajina neznámych vlastníkov
Niektorí odborníci nazývajú Slovensko “krajinou neznámych vlastníkov”. Niet sa však ani čomu čudovať. Tisíce malých aj väčších pozemkov nemajú roky zistených vlastníkov. Dôvodov je niekoľko, no tie najhlavnejšie sú dva:
- nedostatočné zapisovanie údajov, čiže zlá evidencia
- kradnutie pozemkov komunistami.
Minulosť plná chaosu s evidenciou sa zapríčinila o to, že mnohí ľudia ani len netušia, že po svojich predkoch nejaký pozemok vlastnia.
Pozemkové úpravy nariadené štátom majú celý tento problém vyriešiť. Proces sceľovania bude dlhý niekoľko rokov, no má dať “dokopy” pozemky, ktoré sú rozdrobené na malé parcely. Dokonca, prvých 120 katastrálnych území bolo schválených už v roku 2019.
Pozemkové úpravy majú množstvo výhod, ale …
Na prvý pohľad sa môže zdať, že pozemkové úpravy majú samé výhody. A síce so sebou nesú množstvo benefitov, netreba sa na ne zabudnúť pozrieť z druhej strany. Niektorí vlastníci totižto môžu o pozemok prísť.
Ako je to možné? Pozemkové úpravy majú jednu možnosť s názvom finančné vyrovnanie. Toto vyrovnanie sa týka vlastníkov, ktorí majú výmeru pozemkov menšiu ako 400 m2. S vaším súhlasom môžete za pozemok získať finančné vyrovnanie. Predsa len, ak vlastníte 40 alebo 50 m2, s pôdou pravdepodobne nemáte čo robiť. Nedá sa nijak využívať.
Problém však nastáva v tom, že v pozemkových úpravách vás zastupuje Slovenský pozemkový fond. Ten môže dať na finančné vyrovnanie súhlas namiesto vás. To znamená, že bez vášho vedomia prídete o daný pozemok.
Po pozemkových úpravách získate majetok len ťažko
V dnešnej dobe sa pri hľadaní neznámych vlastníkov dá postupovať niekoľkými spôsobmi. Spravidla sa využíva meno a priezvisko, podľa ktorého sa vlastníctvo preverí. Po pozemkových úpravách však niečo takéto nebude možné.
Jediným spôsobom bude zisťovať informácie cez Slovenský pozemkový fond, ktorý však nemá na vybavenie žiadnu lehotu. To znamená, že na zistenie údajov budete musieť čakať dlhé mesiace.
Nečakajte a konajte hneď
Ak máte pocit, že vaši predkovia vlastnili pozemky, ktoré neboli prededené, začnite s procesom hľadania neznámeho vlastníka ešte dnes. V prípade, že by ste s ním chceli pomôcť, sme tu pre vás.
